
| 区域商圈 | 海淀 - 知春路 | 地铁交通 | 距离地铁10号线西土城站430米米,步行5分钟 |
| 项目类型 | 写字楼办公室项目 | 建筑面积 | 74800.00㎡ |
| 项目地址 | 北京市海淀区知春路6号 | ||
| 总高/层高 | 24层 / 净高4.20-2.80米 | 单层面积 | 1650㎡ |
| 交付状况 | 精装修带家具交付随时起租 | 使用率 | 70% |
| 电梯配置 | 客梯7部、货梯2部 | 停车位 | 710个(地下500+地上210) |
| 固定车位月租 | 950元/月 | 临停车位 | 0元/小时 |
| 物业公司 | 北京锦秋物业管理有限责任公司 | 开发商 | 北京锦秋知春房地产开发有限公司 |
| 租金价格 | 5.00~6.00元/㎡•天 | 租赁面积 | 82~1827 |
| 是否可注册 | 可注册公司 | 项目配套 | 路演厅、阶梯教室、大小会议 |





从知春路站F口出站,沿知春路向西直行约300米即达大厦入口
从北四环中路向西行驶至中关村东路出口驶出,向南转至知春路,沿知春路向西直行约800米到达
从京承高速向南至北四环东路,向西转北四环中路,至中关村东路出口驶出,向南转知春路,沿知春路向西直行约800米到达
从机场高速向西至北四环东路,向西转北四环中路,至中关村东路出口驶出,向南转知春路,沿知春路向西直行约800米到达
12号线+14号线
18分钟直达首都机场
798艺术区/商场林立
电子城科技园核心区
🏨全季酒店 (西土城地铁站店) 326 米、桔子酒店 (知春路地铁站店) 412 米、秋果酒店 (北京知春路店) 375 米、汉庭酒店 (西土城地铁站店) 289 米、如家精选酒店 (知春路店) 538 米、北大博雅国际酒店 946 米、维也纳酒店 (六道口店) 813 米、7 天优品酒店 (西土城店) 307 米、亚朵酒店 (知春路店) 662 米、锦秋公寓酒店 128 米。
🍜 老乡鸡 (锦秋路底商) 36 米、星巴克 (锦秋国际一层店) 22 米、眉州东坡 (知春路店) 453 米、兰州牛肉面 (西土城路店) 48 米、晋味刀削面 67 米、木屋烧烤 (知春路店) 529 米、喜茶 (西土城地铁站店) 361 米、沙县小吃 (锦秋路店) 41 米、云南过桥米线 76 米、小吊梨汤 (学院路店) 648 米。
🏦 工商银行锦秋支行 46 米、民生银行西土城支行 72 米、招商银行 (知春路支行) 428 米、建设银行 (学知园支行) 516 米、中国银行 (西土城支行) 395 米、农业银行 (知春路支行) 477 米、北京银行 (学院路支行) 603 米、浦发银行 (西土城路支行) 741 米。
🎭西土城影城 436 米、星聚会 KTV (知春路店) 572 米、京张铁路遗址文创步道 319 米、剧本推理馆 (锦秋路店) 145 米、台球俱乐部 (知春路购物中心) 627 米、手工陶艺体验馆 (锦秋家园底商) 273 米、自习咖啡空间 86 米、桌游轰趴馆 (西土城店) 714 米、清华文创展厅 685 米、城市书店文创空间 342 米。
🌳京张铁路遗址公园 421 米、双清路街区小游园 763 米、荷清园休闲绿地 847 米、逸成体育公园 912 米、八家口袋公园 786 米、元大都城垣遗址公园 (西土城段) 308 米、学院路城市休闲公园 1065 米、清华校园绿地 1230 米、东升文体公园 1420 米、知春路小微绿化广场 169 米。
🎨 清华科技园创新中心 674 米、东升国际科学园 736 米、华清创意产业园 892 米、中关村创业大厦产业园 1078 米、荷清路数字文创园 815 米、五道口青年创业园 751 米、AI 原点创新社区 629 米、中关村 AI 创新产业园 943 米、学院路文创孵化园 1164 米、清华启迪创新园 1272 米。
🏢 致真大厦 686 米、双清大厦 842 米、原点大厦 573 米、东升大厦 631 米、同方广场 1126 米、银谷大厦 1217 米、财智大厦 1342 米、金码大厦 1405 米、优盛大厦 1473 米、锦秋中心写字楼 96 米。
🅿️ 锦秋国际大厦地下停车场 15 米、锦秋家园地面停车场 136 米、元大都公园公共停车场 297 米、致真大厦地下车库 668 米、东升大厦立体停车场 612 米、清华科技园地面停车场 645 米、原点大厦地下停车场 539 米、知春路购物中心地下车库 472 米、荷清路合规路边停车场 724 米、AI 原点社区专属停车场 607 米。
✅ 工作日空调供应时间:周一至周日 8:00 - 20:00(含新风)。
24小时小时制热空调系统
✅ 空调系统:VAV全空气变风量系统,24小时冷却水预留,机房可独立控制。
🚗 地下固定车位:800元/月;地下非固定车位:700元/月。
🚙 临时停车:5元/小时(15分钟内免费,单日封顶60元)。
🅿️ 新能源充电桩:地下车库配备直流快充桩(有特斯拉快充和任意车型慢充),充电费另计。
❄️ 取暖费:已包含在房租中房租中含物业费,冬季集中供暖(温度不低于20℃)。
🏢 物业费:24元/㎡·月(含公共区域保洁、安保、设施维护、中央空调能耗)。已经含在租金中
💧 水费:按实际用量收取,办公用水约9元/吨。
⚡ 电费:1.3元/度(独立电表计量)。
📡 三家运营商(联通、电信、移动)光纤已入户,企业可自行报装;楼内5G信号全覆盖,提供高速企业宽带接入。
📐 装修需提交设计方案至物业审批,施工时间严格限制在周末及工作日夜间。
🎁 新租户可享受1-2个月免租期(视租赁面积和年限而定),提供标准网络地板,吊顶及空调已到位,装修成本低。
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