北京锦秋国际大厦欢迎您! 写字楼火热招租
锦秋国际大厦

星地中心

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项目介绍
INTRODUCTION OF OFFICE BUILDING
锦秋国际大厦实景

锦秋国际大厦位于北京市海淀区知春路6号,地处中关村核心区域,是海淀区知名的甲级写字楼之一。知春路作为中关村科技园区的核心地带,汇聚了众多高科技企业、互联网公司和科研机构,锦秋国际大厦凭借其优越的地理位置、完善的硬件设施和高品质的物业服务,成为区域内企业办公的热门选择。

大厦总建筑面积约8万平方米,建筑高度近百米,外观设计现代简约,内部设施先进,周边商业配套成熟,交通便利,是中关村地区不可多得的优质办公场所。

办公空间:锦秋国际大厦提供多种户型的办公空间,面积从100平方米到整层2000平方米不等,适合不同规模的企业。写字楼内部装修高端,采光良好,配备了高速电梯、中央空调、24小时安保系统等基础设施。

智能化设施:大厦内设有智能门禁系统、高速光纤网络、视频会议系统等现代化办公设备,满足企业对高效办公的需求。

商业配套:大厦底层及周边设有餐饮、咖啡厅、银行、便利店等生活服务设施,方便企业员工的日常需求。此外,附近还有大型购物中心和休闲娱乐场所,丰富了员工的业余生活。

停车设施:锦秋国际大厦配备地下停车场,提供充足的停车位,解决了企业员工的停车难题。

物业服务:大厦物业管理团队专业高效,提供24小时安保、清洁维护、设备维修等服务,确保办公环境的舒适与安全。

租金价格:锦秋国际大厦的写字楼租金价格在7-9元/平方米/天之间,具体价格根据楼层、面积和装修情况有所浮动。相比中关村核心区域的其他甲级写字楼,锦秋国际大厦的租金具有较高的性价比。

面积选择:办公空间的面积灵活多样,小到100平方米的独立办公室,大到2000平方米的整层空间,均可根据企业需求进行选择。部分空间支持定制化装修,满足企业的个性化需求。

锦秋国际大厦凭借其优越的地理位置和完善的配套设施,吸引了众多知名企业入驻,涵盖科技、互联网、金融、教育等多个领域。以下是部分入驻企业的代表性行业:

科技企业:包括人工智能、大数据、云计算等领域的高科技公司。

互联网公司:涵盖电子商务、在线教育、社交媒体等互联网企业。

金融服务机构:包括投资公司、金融科技企业等。

教育与科研机构:部分知名教育机构和科研单位也选择在此设立办公室。

这些企业的入驻不仅提升了锦秋国际大厦的商务氛围,也为区域内的产业生态注入了活力

出租房源
RENTAL PROPERTIES
基本信息
ESSENTIAL INFORMATION
区域商圈海淀 - 知春路地铁交通距离地铁10号线西土城站430米米,步行5分钟
项目类型写字楼办公室项目建筑面积74800.00㎡
项目地址北京市海淀区知春路6号
总高/层高24层 / 净高4.20-2.80米单层面积1650㎡
交付状况精装修带家具交付随时起租使用率70%
电梯配置客梯7部、货梯2部停车位710个(地下500+地上210)
固定车位月租950元/月临停车位0元/小时
物业公司北京锦秋物业管理有限责任公司开发商北京锦秋知春房地产开发有限公司
租金价格5.00~6.00元/㎡•天租赁面积82~1827
是否可注册可注册公司项目配套路演厅、阶梯教室、大小会议
楼盘相册
PROPERTY ALBUM
锦秋国际大厦
锦秋国际大厦
锦秋国际大厦
锦秋国际大厦
锦秋国际大厦
入驻企业
SETTLED ENTERPRISE
龙船(北京)科技有限公司、懂球帝科技有限公司、迈动互联、风行在线技术、北京质心教育科技、北京云迹科技股份有限公司,海康威视 (北京分公司),探路者控股集团股份有限公司,4399 游戏公司,贵阳货车帮科技有限公司,北京罗格数据科技有限公司,趣玩网,北京汇泽知识产权代理有限公司,中铁物总电子商务技术有限公司
地理位置与智慧交通
LOCATION & ACCESS
📍

精确位置

北京市海淀区知春路6号

中关村核心商务区

🚇 地铁出行

1条线路
地铁10号线、13号线知春路站 约300米
约5分钟

从知春路站F口出站,沿知春路向西直行约300米即达大厦入口

🚗 驾车路线

快速通达
北四环方向 约2公里/约8分钟

从北四环中路向西行驶至中关村东路出口驶出,向南转至知春路,沿知春路向西直行约800米到达

京承高速方向 约15公里/约25分钟

从京承高速向南至北四环东路,向西转北四环中路,至中关村东路出口驶出,向南转知春路,沿知春路向西直行约800米到达

机场高速方向 约28公里/约40分钟

从机场高速向西至北四环东路,向西转北四环中路,至中关村东路出口驶出,向南转知春路,沿知春路向西直行约800米到达

🏪 醇熟配套

5类
商业/便民设施
中关村购物广场 约7分钟
知春路108号,距离大厦约500米
集购物、餐饮、娱乐于一体的综合购物中心
餐饮街区
知春路餐饮街 约3分钟
知春路沿线(大厦东侧约200米)
汇聚快餐、中餐、西餐等多种餐饮品牌
酒店
北京中关村皇冠假日酒店 约6分钟
知春路106号,距离大厦约400米
国际连锁高端酒店
医院
北京当代医院 约5分钟
知春路118号,距离大厦约300米
以妇科、内科为主的综合医院

📍 地理位置优势

🚇
双地铁辐射

12号线+14号线

🛣️
机场快线

18分钟直达首都机场

🏪
成熟配套

798艺术区/商场林立

🎯
产业核心

电子城科技园核心区

周边配套
SURROUNDING FACILITIES

周边酒店

🏨全季酒店 (西土城地铁站店) 326 米、桔子酒店 (知春路地铁站店) 412 米、秋果酒店 (北京知春路店) 375 米、汉庭酒店 (西土城地铁站店) 289 米、如家精选酒店 (知春路店) 538 米、北大博雅国际酒店 946 米、维也纳酒店 (六道口店) 813 米、7 天优品酒店 (西土城店) 307 米、亚朵酒店 (知春路店) 662 米、锦秋公寓酒店 128 米。

周边餐饮

🍜 老乡鸡 (锦秋路底商) 36 米、星巴克 (锦秋国际一层店) 22 米、眉州东坡 (知春路店) 453 米、兰州牛肉面 (西土城路店) 48 米、晋味刀削面 67 米、木屋烧烤 (知春路店) 529 米、喜茶 (西土城地铁站店) 361 米、沙县小吃 (锦秋路店) 41 米、云南过桥米线 76 米、小吊梨汤 (学院路店) 648 米。

周边银行

🏦 工商银行锦秋支行 46 米、民生银行西土城支行 72 米、招商银行 (知春路支行) 428 米、建设银行 (学知园支行) 516 米、中国银行 (西土城支行) 395 米、农业银行 (知春路支行) 477 米、北京银行 (学院路支行) 603 米、浦发银行 (西土城路支行) 741 米。

周边娱乐

🎭西土城影城 436 米、星聚会 KTV (知春路店) 572 米、京张铁路遗址文创步道 319 米、剧本推理馆 (锦秋路店) 145 米、台球俱乐部 (知春路购物中心) 627 米、手工陶艺体验馆 (锦秋家园底商) 273 米、自习咖啡空间 86 米、桌游轰趴馆 (西土城店) 714 米、清华文创展厅 685 米、城市书店文创空间 342 米。

周边公园

🌳京张铁路遗址公园 421 米、双清路街区小游园 763 米、荷清园休闲绿地 847 米、逸成体育公园 912 米、八家口袋公园 786 米、元大都城垣遗址公园 (西土城段) 308 米、学院路城市休闲公园 1065 米、清华校园绿地 1230 米、东升文体公园 1420 米、知春路小微绿化广场 169 米。

周边创意园

🎨 清华科技园创新中心 674 米、东升国际科学园 736 米、华清创意产业园 892 米、中关村创业大厦产业园 1078 米、荷清路数字文创园 815 米、五道口青年创业园 751 米、AI 原点创新社区 629 米、中关村 AI 创新产业园 943 米、学院路文创孵化园 1164 米、清华启迪创新园 1272 米。

周边写字楼

🏢 致真大厦 686 米、双清大厦 842 米、原点大厦 573 米、东升大厦 631 米、同方广场 1126 米、银谷大厦 1217 米、财智大厦 1342 米、金码大厦 1405 米、优盛大厦 1473 米、锦秋中心写字楼 96 米。

周边停车场

🅿️ 锦秋国际大厦地下停车场 15 米、锦秋家园地面停车场 136 米、元大都公园公共停车场 297 米、致真大厦地下车库 668 米、东升大厦立体停车场 612 米、清华科技园地面停车场 645 米、原点大厦地下停车场 539 米、知春路购物中心地下车库 472 米、荷清路合规路边停车场 724 米、AI 原点社区专属停车场 607 米。

租户须知
TENANT INFORMATION

空调供应时间及费用

✅ 工作日空调供应时间:周一至周日 8:00 - 20:00(含新风)。
24小时小时制热空调系统
✅ 空调系统:VAV全空气变风量系统,24小时冷却水预留,机房可独立控制。

停车位租金及临停收费

🚗 地下固定车位:800元/月;地下非固定车位:700元/月。
🚙 临时停车:5元/小时(15分钟内免费,单日封顶60元)。
🅿️ 新能源充电桩:地下车库配备直流快充桩(有特斯拉快充和任意车型慢充),充电费另计。

取暖费、物业费及其他杂费

❄️ 取暖费:已包含在房租中房租中含物业费,冬季集中供暖(温度不低于20℃)。
🏢 物业费:24元/㎡·月(含公共区域保洁、安保、设施维护、中央空调能耗)。已经含在租金中
💧 水费:按实际用量收取,办公用水约9元/吨。
⚡ 电费:1.3元/度(独立电表计量)。

网络与通信条件

📡 三家运营商(联通、电信、移动)光纤已入户,企业可自行报装;楼内5G信号全覆盖,提供高速企业宽带接入。

装修规定及免租期

📐 装修需提交设计方案至物业审批,施工时间严格限制在周末及工作日夜间。
🎁 新租户可享受1-2个月免租期(视租赁面积和年限而定),提供标准网络地板,吊顶及空调已到位,装修成本低。

联系我们
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租赁热线
176-1069-1026
张经理
座机电话
17610691026
项目地址
北京市海淀区知春路6号
地铁交通
距离地铁10号线西土城站430米米,步行5分钟
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